本报讯（通讯员刘铭蔚 郭志亮 全媒体记者李军）老小区改造是惠及千家万户的民生工程，今年，我市老小区改造再度被列入政府为民办实事工程，计划投资1000万元对文定苑、武定苑、南景园、健康东村散居楼、陆桥苑（单项化粪池）约16万平方米、56幢楼实施改造，惠及居民约1600户。

实地调研是前提。市城管局联合街道社区、勘测院、设计院、造价处等单位和部门实地走访，多次召开人大代表、业主代表、党员代表征求意见会，广泛听取相关群体的改造建议，通过发放书面征求意见表，梳理汇总了各小区存在的道路坑洼不平、下水管道年久失修等共性与个性问题。在充分掌握5个小区起初的规划、构造与布局的基础上，市城管局因地制宜制定了切实可行的改造方案。

因需而改是关键。结合以往改造经验以及今年老小区实际状况，市城管局将改造分为两个标段实施，重点解决路面不平、下水不畅、路灯不亮、楼道脏乱、绿化杂乱、墙体斑驳、网线乱拉等问题，不断完善小区基础配套设施，改善居住环境。值得一提的是，我市今年将省级宜居示范居住区建设项目与老小区改造工程同步推进，将改造小区中的文定苑、武定苑确定为创建小区，不断释放资源的最大效能，推动改造与建设更有质量、更有效率。

过程监管是保障。作为老小区改造牵头实施单位，市城管局专门成立老小区改造督查组，全程参与工程质量和安全生产检查。市城管局采取定人、定责的方式，派驻专人每日实施现场工程的巡视监督与秩序维护，督促施工方做好关键部位质量自检、复检工作。同时，聘请了第三方监理单位跟进工程进度，确保工程质量达标。

今年是市城管局响应市政府号召，实施老小区改造的第6个年头。据悉，自今年6月份改造实施以来，第一标段改造的文定苑、武定苑已经完成总工程量的60%，其中武定苑地下管网改造、外墙刷新等改造项目已完成；第二标段的南景园、健康东村散居楼、陆桥苑（单项化粪池）正在进行公共窗户更换、外墙刷新、化粪池清理等项目。目前，老小区改造各项工作正按序时进度有条不紊地推进，所有项目预计11月底完工。