我俩离婚，家庭财产如何分割？

张律师：

2018年我与丈夫感情破裂，于是我向法院提起离婚的诉讼，他不同意，我撤诉。由于夫妻相处情况毫无改善，今年我欲再次诉讼。所以想弄弄清楚财产问题。我们婚后在父母的帮助下共拥有五套房屋。上海市区有两套，一套是我、他及大儿子的名字。另一套写我一人的名字。另外，我们在江苏有两套，海南有一套房，均写我一人的名字。在购买上海的两套房时双方父母均有支出，由于当时关系相当好，双方钱款划来划去均不在意。另外，他的工资卡内的一部分钱我也拿出来还贷的。但可以肯定的是我父母出资为大部分，其他房屋均是我父母出的钱。我要问的是我们的房产如何分割？

苏女士

苏女士：

根据你所提供的内容，我们一起来看一下法律是如何规定的。最高院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”

最高院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”同时应当注意到的是以上的解释均有“最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准”的规定。另外，最高人民法院法办字[1984]第112号关于印发《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的通知中指出：在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。由于你们俩原家庭财产高度混同，在你无法明确举证该钱款来源等证据的情况下，应当视为共同财产予以分割。当然在司法实践中，由于你家的贡献大，可以适当予以多分。这还要看判决书对于双方证据的采信度的。最后以法院生效判决为准。

 文 张建伟

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