我区“百日攻坚”完成万栋自建房隐患排查

梅杰

“50、50、50、45、50 ……”

在江北街道临江社区天爱幼儿园里，第三方专业鉴定机构工作人员正在使用专业仪器对房屋墙体建造用砖和水泥砂浆强度进行检测，并将检测数据逐一记录。

5月以来，江北街道通过拉网式、地毯式排查，在全域范围内开展自建房安全隐患排查整治工作，累计排查3001栋，其中经营性自建房1120栋，经初判存在安全隐患75栋。

汉滨明确，对经营性自建房进行拉网式排查，重点排查“五区”（城中村区域、老旧小区区域、城乡结合部区域、拆（征）迁区域、疫情隔离区域等五个区域）；“四边”情况（学校周边、医院周边、工地周边、工厂周边）等经营性自建房是否做到不漏一房、不漏一处，加强跟踪监测，全面分类整治，“一栋一策”整改，区排查整治办统筹汇总上报全区每日工作进展，对排查的安全隐患，统一交办各督导组，实地督促整改落实，保证排查整治工作有序推进。

“按照经营性自建房屋百日攻坚行动要求，我办先行先试，聘请第三方机构，率先启动12栋经营性房屋安全鉴定，待鉴定结果出具后，将分类制定措施开展整治，及时消除安全隐患，确保人民群众生命财产安全。”汉滨区江北街道办事处主任胡兴宝说。

江北街道地处城郊结合部，近年来随着经济发展和人员流动，城中村、村中城现象突出，自建房出租，尤其是“下店上宅、前店后宅”，集生活、经营、仓储“三合一”的经营性自建房量大面广。由于监管力度弱，自建者建筑知识和安全意识薄弱，导致安全隐患众多。江北办，对初判存在安全隐患的房屋进行安全性评估、认定（鉴定），逐户逐栋建立数据清单和隐患清单,实现“一房一档”“一户一策”，确保“百日攻坚”行动取得实质性成效，消除重点隐患。

“最近几天，我们一直在开展经营性自建房安全性检测鉴定工作，江北街道大地幼儿园是我们公司进行的第6家民营性自建房安全性检测鉴定工程”。来自第三方专业鉴定机构的工作人员告诉记者，鉴定房屋安全有科学的一套流程：首先要确定结构的安全体系，绘制结构布置图，测取材料强度，检查现状下房屋整体的外观质量，并进行建模计算。再综合现场检测及计算结果，对房屋进行安全评定，并给出合理建议，为房屋的隐患整治提供技术支持。

走进新城街道办事处文昌社区和北门社区，工作人员利用无人机监拍视野广阔、监管范围大，弥补了传统人工摸排在时间、空间上存在的不足、死角和盲区等缺陷，大大提高了对辖区内老旧房子进行数据采集的工作效率，通过三维建模，精准排查房屋安全隐患位置和具体情况。

据了解，为有效破解中心城区自建房量大面广、错综复杂带来的排查鉴定工作难的困局，科学精准制定分类整治措施，汉滨区工作专班创新工作方法开展自建房安全隐患排查整治，联合第三方检测公司，通过无人机航拍建立房屋实景三维模型，实现从地面向空中延伸的立体化精准排查。根据无人机前期全方位摸排的实景三维效果图，结合现场入户查看的隐患点，将有安全隐患的房屋及违章建筑进行标注，通过技术保障组专家综合分析研判，再精准划分责任人，实现对存在安全隐患房屋进行分类精准整治，确保从根本上消除安全隐患，全力保障人民群众生命财产安全。

截至6月27日，全区已完成10157栋经营性自建房初排工作，其中238栋具有隐患的经营性自建房将采取直接拆除或邀请第三方专业结构进行鉴定，已完成18栋经营性自建房三方鉴定工作，93栋经营性自建房正在鉴定中，12个街道、镇办已陆续开启了自建房安全专业机构排查鉴定工作，确保在6月底完成全部鉴定工作。