前黄镇探索安置新模式 为群众筑造“幸福巢”

□ 记者 蒋雯

建设中的景德新苑

晴空万里，从空中俯瞰前黄镇景德新苑项目建设现场，绿道宽敞平坦，一幢幢楼房拔地而起、整齐排列。高高矗立的起重塔吊正转动着“铁臂”，不停运载各类建筑材料，施工人员分工有序，开足马力抢进度，不日将迎来结构封顶，力争早圆群众“安居梦”。

景德新苑位于凤栖路以东、景德路以南、前黄西路以北，项目用地136亩，拟建14幢20层小高层住宅以及商业、社区服务中心等配套设施。

在城市建设进程中，安置房建设的质量、工期等格外引人关注。该地块创新采用了“出让+建设+回购”安置房建设新模式，缩短建设周期、节约安置成本，确保项目“征迁快、建设快、回迁快”。地块由竞得人负责建设，竣工后由前黄镇政府回购，主要用于武高新重大项目、苏锡常南部通道、常宜高速、新孟河、永安河等项目的拆迁安置。

“这是我镇首次以回购商品房的形式来推进拆迁安置，通过市场化运作，借助社会资本专业的开发建设能力，极大程度上提高了安置水平。”前黄镇建设局镇村规划建设岗于法川介绍，这种安置模式既避免了大拆大建造成的房源过剩和资源浪费，又能够缩短安置房的供应时间，让安置户尽早入住新房，实现低成本高效率安置。

“小区周围学校、医院、文化体育活动中心一应俱全，交通也便利，希望早点交付。”丁舍村的居民蒋建民既是回迁居民，也是村民监督小组的成员，从项目开工起，他每天都到工地“盯”着，对工程进度十分上心。他告诉记者，新小区容积率较低，楼栋布局和户型也很合理。“给我们增加了房屋内部整体面宽，调高了层高，还设计了双阳台，延伸功能空间，住进去肯定很舒适。”据了解，小区设置机动车车位近2000个，非机动车3000多个，兼顾了社区居民多样化的停车需求。

“今年3月开始建设，本月底将全面完成封顶，预计2025年4月交付，可提供安置房1638套。”施工方江苏天启建设106项目部项目经理闫猛介绍。每一天，项目建设现场都在刷新进度。在此过程中，前黄镇建设局严格落实项目建设规范，做好工期督促、项目安全质量、文明施工等工作，并帮助承建单位协调沟通并克服不利因素，合力抢时间、促进度、抓质量，确保安置群众从“有房住”向“住得好”转变。

安居方能乐业。“安置房在广大群众心中，不仅是遮风挡雨的住所，更是承载希望和记忆的港湾。高质量推动安置房建设，是保障和改善民生的头等大事。”前黄镇副镇长蒋轩表示，下阶段，前黄镇将继续把安置房建设摆在民生实事的首要位置，坚持高水平设计、高标准建设，努力打造高品质安置社区，筑就民生“幸福巢”，让安置居民住得“称心、舒心、暖心”。