张江城市副中心将从建设转入运营阶段

■本报记者 杨珍莹

“建设一座城是要让这座城更具有生命力。不光是提供一个空间、一个载体，更多是提供一个可以畅快运用技术的场景。通过场景帮助企业更快成长，企业在成长的同时又能享受到场景所带来的空间便利。这就是我们所追求产城融合的最佳状态。”张江集团董事长袁涛说。

张江科学城正努力建设成为科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力的世界一流科学城。记者日前了解到，作为浦东金色中环沿线重点项目、张江科学城产城融合最亮眼的新地标——“张江科学之门”预计明年整体建成交付，将建成多元城市场景、多元产业生态融合发展的未来之城，也是产城融合未来场景的最好写照。

共同勾勒出张江科学城全新天际线

由两栋320米超高层建筑组团等地块共同组成的“张江科学之门”项目内“热火朝天”，正进入最后的内部设备安装调试和精装饰阶段。除了建筑工人在赶工，该项目最忙碌的还有一群人——“张江科学之门”的招商服务团队。

今年2月，在浦东举行的金色中环全球推介会上，“张江科学之门”项目精彩亮相，放眼全球“招贤纳士”。“‘张江科学之门’所在的张江中区既是国家级人工智能产业集聚区，也是浦东新区数据要素集聚区。作为以科创特色定位的上海市级城市副中心，我们希望充分依托张江科学城产业积淀，以良好的自然生态、四通八达的交通及城市配套环境，吸引一批跟产业研发、场景应用及各类要素相关的机构、企业，通过产业生态圈与金融服务圈的融合，打造面向未来产业发展的生态体系。”上海张江科学之门科技发展有限公司副总经理管凤华说。

“张江科学之门”项目是涵盖办公、商业、酒店、人才公寓、文化等功能的超大型综合体。其中，两栋320米超高层楼宇被称为“张江双子塔”。在320米的“双子塔”周围还分布了6栋各具形态、高低错落的的产业空间，共同勾勒出张江科学城全新天际线。

根据最新进展，“张江科学之门”东塔周围的76-02、77-02两个地块（共计约29万平方米，地上面积约20.5万平方米）已取得建设工程综合竣工验收合格证书，预计二季度实现客户交付。交付物业涵盖办公、公寓、商业、文化等4个业态。

记者来到76-02地块大楼内27层，从落地全景幕墙往北看就是320米的“双子塔”，往南则是中环高架和湿地公园。26层和27层打通，由跃层楼梯连接，在为企业内部沟通提供便利的同时，10米挑空的超高空间，为员工提供零距离与阳光交互的舒缓空间。

“我们希望构建这样一种生态，楼上楼下的企业家因产业汇聚，在绿荫湖畔随时约喝咖啡，在交流中迸发出新的火花，创造出新的场景，最终这些创新的场景和应用都能够在张江城市副中心中率先示范和应用。”管凤华说。“大型综合性商场陆家嘴L＋MALL正在加紧建设，我们也将与陆家嘴集团共同打造中科路沿线的街区型商业，共同为企业提供更好的城市配套。”

据了解，目前已有了一批新锐科技企业、上市公司、创业板企业有意向将总部落户在“张江科学之门”，伴随着企业陆续入驻，张江城市副中心将从建设阶段转入运营阶段。

从“张江科学之门”通往“未来之城”

从“张江高科技园区”到今天的“张江科学城”，从规划面积17平方公里到如今的220平方公里，“创”与“新”是这片热土的基因。

就如“张江科学之门”所处的0.89平方公里，原是一片储备用地。随着《上海市城市总体规划（2017-2035年）》的发布，张江正式成为上海市城市副中心之一，也为这块土地又一次注入了蓬勃生机。

“张江科学之门”地理位置优越，13号线学林路站上盖为最近的轨道交通站点，2027年还将增开21号线。项目南邻小张家浜湿地公园，北接川杨河智慧湾，以张江城市副中心中央绿地和中央水轴连接南北水系，形成不可多得的自然生态，随着今年孙家宅河的开挖，明年水系将延伸到川杨河，实现南北贯通。

“‘张江科学之门’位于张江城市副中心核心区，‘三纵三横’的路网构成该区域便捷的交通，三纵包括卓闻路、卓慧路和育仁路，三横是海科路、中科路和环科路，未来驾车可从华夏中路直接进入副中心，非常便捷。”管凤华介绍说，作为开发运营主体，张江集团、张江高科将与陆家嘴集团一同加快区域的城市配套建设。

“张江科学之门”东塔预计将于今年年底完成整个项目的施工，进入综合竣工验收阶段。随着明年“张江科学之门”的正式建成，犹如一道向全世界敞开的大门，欢迎全球创业者前来共建张江科学城。