一楼业主拔除绿篱建围墙引争议

左图为篱笆被拔除，一旁堆放着水泥等；右图为原有的篱笆围栏。记者 王丹 陈晓玲 摄

本报讯 （记者 王丹 陈晓玲）近日，家住开发区天瑞宸小区的市民赵先生（化姓）向记者反映，称该小区12幢、13幢楼的一楼业主存在毁绿建围墙的行为。赵先生认为，小区内的绿化属于全体业主共有财产，希望相关部门能够尽快处理此事，恢复小区绿化原貌。

接到反映后，记者来到天瑞宸小区进行实地探访，看到该小区一楼南侧附带一处花园，原本采用绿篱隔开，然而在12幢与13幢楼，现场景象却大不相同：原本的篱笆已被完全拔出，随意堆放在一旁，绿植已枯黄干瘪。原本种植篱笆的位置被开挖出沟槽，旁边整齐摆放着地笼和水泥。在12幢楼下，四名工人正忙着将地笼放置在槽中。当记者询问他们是否要修建水泥围墙时，一名工作人员透露，他们只是先放置地笼，然后浇筑水泥盖平，至于是否砌围墙后面视情况而定。闲聊中，该工作人员还表示，12幢、13幢楼的施工均由他们负责，此外还有几户零散的施工项目也是他们公司承接的。

在走访过程中，多户业主对一楼业主的这一行为表示强烈不满。其中一位业主向记者大吐苦水：“篱笆内的区域，一楼业主拥有一定使用权，这我们能理解，但篱笆作为小区绿化的一部分，绝不能被随意破坏。我们小区交房本历经波折、一拖再拖，如今好不容易拿到房子，大家都盼着能顺利拿到房本。要是因为他们毁绿导致小区验收不通过，连累全体业主拿不到房本，那可太冤了！”

不过，一名购买了一楼房子的业主也道出了自己的无奈：“当初购房时，开发商明确说有单独的院子，可交房时院子却变成了篱笆。现在想要真正拥有院子，不仅得额外花钱，还得承担未知的风险，我们也很为难。”

为进一步了解此事，记者采访了住建部门。相关工作人员表示，经与小区物业沟通得知，物业在发现毁绿行为后，已第一时间进行劝阻和制止，但物业公司并无执法权限，无法从根本上解决问题。

随后，记者又向属地执法部门进行咨询。据悉，该小区共有79个带院子的户型，交房时仅9户院子已建成，其余70户均以种植篱笆的形式呈现。经确认，该处花园属于小区公共绿地。虽然开发商在卖房时与购房人约定了院子的使用权，但根据《中华人民共和国民法典》第274条规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，除非是城镇公共绿地或者有明确规定属于个人的情况。此次当事人擅自拔除绿篱的行为，已构成毁绿。目前，执法人员已依法要求现场施工人员立即停工。

后续小区绿化恢复情况以及此事如何妥善解决，记者将持续关注。