老城焕新提质 百姓幸福加码

本报讯（融媒记者 戴晓怡）近年来，本市坚持以人民为中心的发展思想，把改善人居环境、增进民生福祉作为城中村改造工作的出发点和落脚点。自2019年首个城中村自主更新试点单元——烟雨路西单元实施改造以来，截至今年5月，全市有42个城中村单元经批准实施自主更新改造，涉及更新户924户、更新建筑面积约21.3万平方米。

虞山街道兴福社区蒋梅棚北自主更新项目于去年8月启动建设，涉及更新户18户、更新建筑面积约4500平方米。日前，记者在项目现场看到，更新房屋已经全部封顶，目前正在进行外墙面粉刷及内部装修。“去年6月6日，我们上午将申请规划图递上去，下午就得到了答复。从街道到社区，工作人员办事效率都非常高，加速了我们片区的工程进度。”居民王方的新房已初见雏形，站在自家房屋前，她内心满是对未来新生活的期盼。据兴福社区党总支副书记盛建丰介绍，自主更新工作启动以来，居民们提出了很多的修改意见，社区通过和街道、有关部门会商，不断完善更新方案，满足了居民的大部分要求。

另一处城中村自主更新项目——虞山街道报北社区报慈桥单元位于珠江路南侧、虞山北路东侧，原有房屋建造年代久远、基础设施落后，单元内群众更新意愿强烈。5月7日，该单元内22户更新户成功领取了建设工程规划许可证，目前更新改造已进入基础开挖阶段。此次报慈桥单元涉及更新建筑面积约5436平方米，为尽快达成让老城焕新颜、帮百姓搬新居的美好愿景，属地社区积极做好相关协调工作，确保更新工作顺利推进。报北社区党总支书记吴辉表示，实施更新改造，每家每户都有自己的想法，经过多轮调整沟通，最终大家确定了更新方案。

虞山街道地处老城区，城中村较多。更新工作启动以来，街道坚持“三安全、三提升”改造目标，强化政策宣传引导，指导成立更新业主理事会，聚焦更新过程中各类问题，用好理事会、户代表会议会商制度，强化沟通协商，做好问题收集反馈，不断优化房屋定位布局及更新户型设计，通过“居民提议、社区协调、部门联动”的模式，因地制宜制定更新改造方案，有序做好更新方案会审报批、管线单位协调、旧房拆除等各项事宜，合力推动自主更新工作，着力改善城市空间，提升宜居品质。

推进城中村自主更新是改善人居环境、补齐安全短板、提升城市整体形象的重要内容。今年，本市预计完成蒋梅棚北等4个单元项目的结构封顶，新报批启动4个单元项目。计划新启动的4个单元项目中，目前已完成元和路单元一期等3个更新改造方案的报批工作并开始组织实施，涉及更新户44户。随着既有项目持续推进，新增项目积极开工，百姓享受新居生活的美好愿望照进现实，又一批城中村焕新成为“城中景”，让老城区焕发出新活力。