“电梯敞亮，车位规范、花园景美，住在这里越来越舒心！”近日，住在明珠创世纪花园小区的梁先生，谈起小区的变化赞不绝口。

近年来，荷叶地街道浅水湾社区的明珠创世纪花园小区通过“党建引领+居民自治”的创新模式，破解了老旧小区普遍存在的设施老化、环境杂乱等难题。

走进明珠创世纪花园小区，道路宽敞平整，公共区域干净整洁，加装电梯整齐划一。这个拥有4栋住宅楼、114户居民的小区，曾是典型的老旧小区，加装电梯、停车难等问题长期困扰居民。

2021年3月，浅水湾社区党委牵头成立小区“加装电梯委员会”，由小区党支部书记、党员骨干和居民代表组成。社区党委积极搭建协商平台，联合第三方企业召开座谈会、协调会，广泛听取居民意见。2022年1月，小区16部加装电梯全部投入使用，成为蜀山区首个电梯覆盖率100%的老旧小区。

如今，居民们使用加装电梯已经3年多，大家大事小事都愿意到“党群服务驿站”说说。这里集党员教育、志愿服务、议事论事、居民活动为一体，打造小区微议事平台。

“党群服务驿站不仅是议事平台，更是连心桥。”浅水湾社区党委负责人介绍，驿站集党员教育、志愿服务、居民议事于一体，方便及时了解群众的服务需求，定期协商小区公共事务，累计化解电梯加装纠纷、雨污水堵塞等民生问题10余件，让居民感受到家门口的温暖。

“付师傅，3号楼4单元楼道灯不亮了，麻烦您有空的时候过来看看。”“好的，我吃完饭就来。”付正先是小区居民自治小组的骨干，擅长水电维修，经常利用空闲时间义务为邻居解决小问题。

2017年9月，在走访群众、征求意见的基础上，社区发动有热情、有时间、有能力的居民代表成立自治小组，引导居民主动参与小区治理。2024年8月，自治小组、小区党支部、红色小管家等联合成立物业管理委员会，共同管理小区事务，依靠居民的智慧和力量解决身边的烦心事。

居民自治小组组长林环介绍，目前自治小组有7名主要成员，10余名后备力量。近年来，小组推动扩建非机动车车位90个，新建休憩凉亭，安装车辆道闸、高空摄像头、门禁人脸识别系统等公共配套设施。

在小区东北门，一处闲置空地经社区党委联合共建单位改造，变身绿色花园，种植了蔷薇、梅花等，成为居民休闲的好去处。“邻居们挺喜欢这个小花园，春天开花季节，不少人来这打卡拍照。林环说。

在定期收集民情民需前提下，社区根据居民意愿，联合辖区共建单位，共同认领改建闲置空地的微创投项目，引入社会资源合力破解治理难题，提升小区环境和居民满意度。

同时，社区通过提供办公场所、专业指导、协调资源等方式，以小区党支部为主体，志愿者、热心居民为骨干，孵化出“乐治文明巡查队”，开展日常巡逻、清洁家园、文明劝导等志愿服务活动，赢得居民点赞。

此外，该小区通过出租共享停车位等方式，增加集体收入，基本实现自收自支。“自治小组发挥主力，社区引导和辅助，让居民小事不出小区。”浅水湾社区负责人介绍，居民自治的有效运转，激活了社区“造血”功能，激发了居民参与热情，让共建共享成为常态。　　

（王芳芳 葛庆钊 陈莹莹）