常熟南门大街部分房屋租赁权拍卖公告

受委托，本公司将于2025年10月21日13:30—14：30（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn/拍卖企业：江苏华邦拍卖有限公司）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：常熟南门大街14号、16号房屋租赁权

备注：1.参拍保证金20000元；2.加价幅度500元/次或其整数倍；3.标的租期3年，另外给予2个月装修免租期，具体时间以实际交付为准。

二、注意事项：

1.、竞买人参拍前须先向拍卖人、委托人、相关行政部门咨询了解拟经营业态是否符合南门坛上街区业态规划、房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。登记报名时竞买人须申报承租用途及具体经营范围（签署承诺书），并经委托人审核同意后方可报名，委托人、拍卖人有权拒绝不符合条件的竞买人报名参拍。2.【咨询、看样】自公告之日起受理，电话：18915660480、0512-52728212。3.【竞买人资格条件】①凡具备完全民事行为能力的自然人、法人单位，提供有效身份证件或营业执照且自然人、法人单位及其法定代表人须处于非失信状态；②竞买人须有一定的经营能力，并提供与租金相匹配的承租能力证明材料：如稳定的交易流水、经审计的财务报表、供应商交易记录或其他相关证明材料；③在委托人及其集团内单位合同中存在违约行为的竞买人不得报名参拍。以上资格条件及证明材料均需通过委托人审核同意，方可报名参拍。4.【登记报名】竞买人请携带身份证、单位参拍的提交加盖公章的单位营业执照复印件、法人授权委托书、身份证复印件、及相关证明材料前来我公司办理登记手续，同时在2025年10月20日16:00前登录中拍平台办理完成竞买报名手续，标的报名同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户。拍卖资料有偿提供，100元/份。5.拍卖成交价不含拍卖佣金、中拍平台软件使用费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、中拍平台软件使用费等所有费用。

拍卖公司地址：常熟市枫林路19-8号。

诚意提醒：拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

江苏华邦拍卖有限公司

2025年10月10日