市法院灵活“换保”盘活资产

本报讯 近日，扬中市人民法院在审理一起建设工程施工合同纠纷案时，并未对被诉企业资产简单采取“一封了之”的强制措施，而是通过灵活变更保全措施，摸索出一条平衡债权保障与企业生存的可行路径。

案件起因是某置业公司欠付工程款，承包方提起诉讼并申请法院查封了该公司名下的10余套商品房。诉讼中，置业公司反映，被查封的10余套商品房无法网签销售，影响资金回笼，偿债能力不升反降。置业公司的困境引起了承办法官常红的重视。如果固守传统查封方式，不仅可能导致资产因拍卖而价值减损，更可能将尚有生机的企业推向绝境。

秉持着“如我在诉”意识和“善意文明执行”理念，承办法官没有就案办案，而是主动作为，多次组织双方沟通协商。最终，一个打破僵局的“放水养鱼”方案得以达成：申请方同意先解除部分商品房的保全，让置业公司能够出售回款、维持运转；对剩余商品房，允许置业公司正常出售，售房款汇入法院案款账户后，由申请方协助购买人解除保全并办理产权登记手续；当回款总额达到诉讼请求金额后，即解除对剩余商品房的保全。

此方案一举多得：对债权人而言，回款路径更直接、更有保障；对债务人而言，资产得以盘活，避免了因司法拍卖可能带来的价值贬损；对社会经济发展而言，则保住了一个企业的生存活力。

“法治是最好的营商环境。”常红表示，法院的职责不仅是定分止争，更要立足发展大局，在依法办案的前提下，最大限度减少司法措施对企业生产经营的影响。此次灵活变更保全措施，正是司法服务保障实体经济发展的具体实践。

（许琪琪 奚嘉哲）